Что вы должны и не должны делать, когда аренда

Выбирая жить в аренду недвижимость предлагает много свободы от ремонта и обслуживания. Как правило, арендаторы не несут ответственность за такие задачи, как стрижка травы и ремонт сантехнических проблем. Возможно, именно поэтому более 111 миллионов американцев выбрали аренда за домовладение, по данным Национального совета многоквартирного жилья.

Аренда обеспечивает удобство и независимость, но существуют пределы того, что можно сделать в аренду имущества. Хотя специфика может отличаться от помещика к помещику, таковы некоторые общие плюсы и минусы аренды недвижимости.

Не ходите краска с ума

What You Should and Should Not Do When Renting

“Арендаторы, как сказать, ‘Я покидаю место лучше, чем я получил его, и некоторые жильцы могут подумать, что кроваво-красный акцент стены окрашены они гораздо лучше”, — говорит Диана Валин, кмч, владелец/брокер по аренде экспертами в Сан-Диего, Калифорния.

Однако, Валин говорит Freshome, что это редко случается – по крайней мере, не с точки зрения владельца – если стороны сотрудничали заранее. “Лучшее правило для арендаторов, желающих изменить вещи во время их пребывания в резиденции, чтобы попросить разрешение и получить его в письменном виде”.

Однако, вы можете покрасить вашу мебель и личные вещи. На самом деле, вы удивитесь, что можно сделать с помощью баллончика с краской.

Не позволяйте вашей садовод идти дикой природы

What You Should and Should Not Do When Renting

В то время как вы можете думать, огород или цветочные клумбы, как многие использование пространства за пределами отеля, это может фактически вызвать больше проблем для твоего хозяина вниз по дороге. Кристи Aylett из Оушен-Спрингс, Миссисипи вышел на Freshome с подобной ситуацией от своей подруги хозяин. “Арендатор хотел быть возмещены, – или, по крайней мере, поблагодарил – для строительства домик на дереве на заднем дворе, но не знала, что усиление ответственности и страхования он представил домовладельцев.”

Валин добавляет: “Мы хотим, чтобы [арендаторы] считают, что они могут оформлять в собственность свой дом, но если они хотят, чтобы настроить что-либо во время их аренды, общаясь, что они хотят делать и получать письменное разрешение, чтобы сделать это загодя-это ключ, чтобы держаться подальше от неприятностей в конце концов.”

Не сделать капитальный ремонт

What You Should and Should Not Do When Renting

Вален говорит, что ваш договор аренды должен также предусматривать как улучшение будет решаться на выезде. “Владелец, который не знал, что ты добавил потолочные вентиляторы во всех спальнях, может быть рады узнать, что вы улучшили свою собственность, но не обязательно хотят возместить вам расходы на установку и приобретение затрат болельщиков на выезда”, — предупреждает она. Если вы решили взять ваши поклонники с вами на выезда, вы будете нести ответственность за ямочный ремонт/текстурирующая и перекрашивать потолки.

Оборудование кабинета-это скорее всего проспект кастомизации и улучшения и простой способ, чтобы показать вашу творческую сторону в кухне и ванной комнате. Однако, как-нибудь, обязательно проконсультируйтесь с вашим арендодателем.

Не используйте молоток для всех ваших проектов

What You Should and Should Not Do When Renting

Большинство арендодателей позволит вам повесить несколько картин или шторы на декоративных стержней. Кроме того, важно внимательно рассмотреть любую украшая идеи, что предполагает использование молотка. Другими словами, поцарапать эти мысли о монтажных шкафах в ванной комнате.

Это не значит, что вы не можете украсить другими способами. Например, рассмотреть вопрос о применении приборами из нержавеющей стали крышки с посудомоечной машиной и холодильником. Эти накладки бывают слезать-и-ручка или магнитные сортов и можете мгновенно обновить и преобразить пространство.

Помогают поддерживать имущество

What You Should and Should Not Do When Renting

Ваш арендодатель несет ответственность за ремонт, но вы, как арендатор, несете ответственность за информирование управления, если там что-то неладно в вашем подразделении. Будь то протекающий кран или сломанную ручку плиты, вы должны сообщать об этих проблемах как можно скорее. Если маленькая проблема становится большой проблемой, и это считается результатом вашей халатности, вы можете нести ответственность за ремонт.

Насколько вредителей идти, ваш арендодатель несет ответственность за вредителями; тем не менее, вы несете ответственность за сохранность своего блока в чистоте, чтобы не привлекать вредителей.

Сделайте покупку страховки съемщиков

What You Should and Should Not Do When Renting

Арендодатель несет полную ответственность за имущество и ваше подразделение. Тем не менее, вы несете ответственность за ваши личные вещи, такие как мебель, одежда и электронного оборудования. Кроме того, если кто-то ранен в вашей квартире, вы можете нести ответственность за медицинские и юридические счета. Страхование съемщиков-это мудрые инвестиции, потому что это защищает вас от этих непредвиденных обстоятельств, за которые арендодатель не имеет никакого контроля – именно поэтому он часто требуют от вашего арендодателя.

Что другие сделали и don’TS аренды вы открыли? Пожалуйста, дайте нам знать в комментариях.