Эти 4 несложных признаков того, что вы готовы прекратить аренду и стать домовладельцем

В какой-то момент в нашей жизни, большинство из нас прекратить аренду и стать домовладельцем. Вопрос в том, как узнать, когда это хорошее время, чтобы пойти на такой шаг? Если вы думали о принятии окунуться и недавно покупая дом, вы пришли в нужное место. Мы разложили четыре знака, что вы готовы прекратить аренду и собственного дома. Прочитайте их, чтобы помочь определить, если пришло время для вас.

These Are The 4 Foolproof Signs You’re Ready To Stop Renting And Become A Homeowner

Ты на работе на некоторое время

Один из ключей к тому, чтобы покупать дома, имеющие постоянную работу. По сути, так как ипотечные компании дает вам такой большой кредит, они используют свой трудовой стаж как показатель того, что вы, вероятно, продолжения имея средств оплатить их. Традиционно, они смотрят и видят, что у вас есть по крайней мере два года в той же компании до предоставления официального утверждения.

Если вы фрилансер или иначе самозанятых, не волнуйтесь. Есть способы, чтобы доказать, что у вас есть стабильный заработок за показ пару лет Ш-2С. В вашем случае, показывая постоянную работу будет все о ваших налоговых деклараций. Вы хотите иметь не менее двух лет высокий чистый налоговых деклараций, призванных доказать, что у вас есть стабильный источник дохода.

These Are The 4 Foolproof Signs You’re Ready To Stop Renting And Become A Homeowner

У вас есть ручки на вашего долга

Заметьте, мы не говорим, что вы должны быть свободными от долгов. В эти дни, между студенческих займов, кредит за машину и медицинского долга, большинство кредитных компаний знают, что это нереально ожидать, заемщики должны быть полностью свободны от долгов. Вместо этого, они просто смотрят, чтобы убедиться, что вы не несете слишком много долга по отношению к тому, что вы делаете. Они хотят знать, что вы сможете себе позволить взять дополнительного ипотечного платежа.

Они делают это с помощью так называемого долга к доходам. Ваш долг к доходам смотрит на сколько из вашего ежемесячного дохода идет на погашение долгов. В идеале, для того, чтобы купить дом, ваше отношение должно быть меньше или равно 36 процентов. Чтобы найти ваше текущее соотношение, просто добавьте ваши текущие ежемесячные доходы. Затем, разделить на сумму повторяющихся ежемесячных долгов, кроме аренды.

Если ваш долг к доходу слишком высокое, чтобы быть утвержденным на данный момент, у вас есть два варианта. Вы можете найти способы, чтобы произвести больше дохода или погасить свои долги. Если вы серьезно относитесь к покупке в ближайшем будущем, вы можете захотеть поговорить с местными кредитора о том, какие конкретные шаги будут иметь большое влияние на ваши финансы.

These Are The 4 Foolproof Signs You’re Ready To Stop Renting And Become A Homeowner

Ваш бюджет позволяет для некоторой экономии

В дополнение к стабильному заработку и послушными долг, следующий кусок, который вы должны иметь, прежде чем вы можете остановить аренда и купить дом-это какая-то экономия. Это не должно быть сюрпризом, что покупка жилья сопряжена с некоторым значительных предварительных затрат. В то время как Дни того, чтобы положить на 20 процентов вниз, к счастью, ушли в прошлое, вы должны иметь достаточное количество наличных в руке.

Первый – и самый большой – счет, что вы должны беспокоиться о вашей предоплаты. В эти дни, вы можете получить обычный кредит за 5 процентов, в то время как кредиты, обеспеченные федеральной жилищной администрации (fha), как правило, требуют только 3,5 процента. Помните, что сумма, которую вы должны заплатить, будет зависеть от цены продажи дома вы покупаете, так что будьте уверены, чтобы фактор ваших сбережений в вашем бюджете на поиски дома.

Помимо первоначального взноса, есть также закрытие затрат для рассмотрения. Закрытие счетов учета затрат для каких-либо сборов, необходимых для облегчения сделки. Они, как правило, еще 1-2 процентов от цены продажи, и распределяется между покупателем и продавцом при заключении сделки.

These Are The 4 Foolproof Signs You’re Ready To Stop Renting And Become A Homeowner

Ты готов остепениться

Этот последний признак является более субъективным, чем остальные, но это так же важно. Иметь дом-это серьезное изменение образа жизни и, прежде чем совершить прыжок, вы должны убедиться, что вы готовы на все, что происходит с ним.

Один знак, что ты готов остепениться, что вам нравится ваш район и вы намерены оставаться здесь в обозримом будущем. Обычные мудрость гласит, что, если вы покупаете, вы должны быть готовы, чтобы остаться в вашем доме, по крайней мере в ближайшие пять лет для того, чтобы получить максимальную отдачу от ваших инвестиций. Если вы видите себя пустить корни надолго, вы можете быть готовы. Однако, если вы думаете, что ваша жизнь может радикально измениться в ближайшие пять лет, это может сделать больше смысла, чтобы продолжать арендовать.

Еще один признак того, что вы открыты к идее остаюсь здесь, состоит в том, что идея сделать ремонт дома больше не пугает тебя. Неудивительно, что владение собственным домом подразумевает заботу о его дальнейшей эксплуатации. Если вы чувствуете себя комфортно с идеей сделать эти задачи часть вашей текущей рутины, это хороший знак, что вы готовы прекратить аренду.