10 секретов при показе дома, чтобы продать его быстрее

Показ дома сочетает умение продемонстрировать ваш дом так, чтобы он визуально и эстетически понравился покупателю. Если вы в процессе, или думаете о том, чтобы продать дом, вот несколько секретов, которые используют профессионалы. Это доказано, что демонстрируемый дом продается быстрее. Следуйте этим 10 советам, и убедитесь, что ваш дом продастся очень быстро! Кстати эти секреты пригодятся Вам и при продаже квартиры!

1)Сделайте двор красивым: перед тем, как покупатели войдут в ваш дом, они увидят его снаружи. Пусть лужайка, ландшафт и подъездная дорожка будут ухоженными и аккуратными. Убедитесь, что главная дверь и вход выглядят гостеприимно, украсьте их цветами и новым ковриком. Многие владельцы нанимают специальный сервис для ухода за двором, когда хотят продать дом.

2)Уберитесь: Если вам вещь не нужна немедленно, выкиньте ее, пожертвуйте, продайте или запакуйте. В вашем доме должно быть минимум вещей, но он должен выглядеть пригодным для жилья. Так как вы переезжаете в ближайшем будущем, начните паковать все в коробки и поместите их в гараж или кладовку.

3)Почистите: Когда к вам приезжают иногородние гости, вы убираетесь в доме? Надеемся, что да! Таким чистым ваш должен быть на регулярной основе. Если вы знаете, когда у вас будет показ, уберитесь за день до этого. Запахи уйдут на следующий день. Не давайте покупателю поводов подумать, что в вашем доме грязно.

4)Впустите свет: откройте все окна и убедитесь, что они чистые. Поменяйте тяжелые ткани на более легкие. Для слишком светлых комнат используйте жалюзи, которые будут рассевать свет и заставлять пространство мерцать.

5)Объедините свой дом при помощи света: Когда вы проходите через дом, определите световые схемы переходов от комнаты к комнате. Если гостиная голубая, спальни розовые и зеленые, вы визуально разделяете дом. Он будет казаться меньше. Выбирайте более нейтральные тона или менее насыщенные тона голубого, розового и зеленого. Если вы не уверены насчет цветов, используйте бежевые, серые и теплые белые, чтобы объединить пространство и зрительно увеличить комнаты.

6)Обратитесь к их чувствам: Покупка дома – эмоциональный процесс, поэтому обратитесь к чувствам покупателей при показе. Мягкая музыка при входе потенциальных покупателей делает дом более гостеприимным. Запах свежей выпечки (выпеченной в ночь и разогретой в микроволновке перед приходом гостей) всегда понравится покупателю. Мягкие пледы, накинутые на столик, и мягкие полотенца в ванной придадут чувство уюта.

7)Пусть дом будет готов для предложения: Это означает, что каждый раз, когда вы выходите из дома, он должен выглядеть так, чтобы покупателю сразу хотелось сделать предложение. Когда дом находится на продаже, живите так, как будто риэлтор может позвонить вам в любую минуту. Эта идея недалека от реальности! Научите старших детей убирать за собой. Каждому члену семьи придется делать меньше каждый день, если все будет содержаться с чистоте.

8)Уберите личные вещи: пусть потенциальные покупатели представят, что они у  себя дома. Чтобы обеспечить это, уберите семейные фотографии, рисунки детей на холодильнике, домашние коллекции, оформленные по вашему вкусу и личные вещи. Дайте им насладиться домом, а не его содержимым!

9)Будьте готовы к вечернему показу дома: С напряженным графиком, часто риэлторы показывают дома вечером. Это означает, что освещение должно быть уютным в каждой части дома. Пройдите по своему дому вечером и посмотрите, есть ли темные места, и осветите их настольной лампой, бра или потолочной лампой.

10)Будьте позитивны: Это совет, поскольку во всеми мрачными новостями из сферы рынка недвижимости существует яркая сторона. Это то, что состояние рынка недвижимости улучшается, и с этими секретами вы будете на нем звездой. Ваша уверенность отразится на вашем доме и предложения поступят раньше, чем вы ожидаете.

.

Показ дома может осуществлять профессионал, или это можете делать вы. Что бы вы ни выбрали, это достойная инвестиция времени, энергии и/или денег. При использовании этих 10 секретов по показу дома, вы уже будете искать себе новое жилье.

Дорогие наши Читатели, вы пользовались услугами профессионала при показе дома или квартиры? Вы можете добавить какие-нибудь секреты? Поделитесь с нами.

 

Метки: