10 советов при найме демонстратора для вашего дома

Когда вы пытаетесь продать дом, ваша главная цель – способность обратиться к покупателю. Выставление вашего дома – это подача каждой комнаты в лучшем свете. Демонстратор поможет вам определить, какие части дома нужно особо выделить, а куда приложить минимальный акцент. По окончании этого процесса ваш дом будет идеально преобразован, чтобы покупатели захотели его для себя. Чтобы нанять демонстратора, который вам подойдет, используйте эти 10 советов. 1)Демонстратор вашего дома не просто риэлтор: Помните, что вы нанимаете демонстратора, который визуально улучшит ваш дом для восприятия чувствами покупателей. В отличие от простого риэлтора, который помогает продать и купить. Когда вы нанимаете демонстратора для вашего дома, учитывайте разницу, чтобы при найме не думать, что они будут гарантировать или предоставлять информацию о недвижимом имуществе. 2)Ищите рекомендации: Как при найме врача или механика, спросите совета соседей или риэлторов, которые в прошлом пользовались услугами демонстратора. Они смогут объяснить, чего ожидать, а также сохранят ваше время и силы при бесцельном поиске профессионального демонстратора. 3)Что спросить, когда продавец придет к вам домой: Консультация или первая встреча пройдут у вас дома, чтобы демонстратор прошел по дому и указал свои заметки. Вопросы, которые нужно задать, включают: *будут ли они использовать старую мебель/декор, или предпочтут новую?*стоимость определяется за каждую комнату или уровень деталей?*Какие дома они демонстрировали в прошлом? 4)Чего ожидают от вас: при найме демонстратора многие будут давать вам советы, как сохранить свой дом в таком состоянии после окончания процесса. Важно отметить, что если вы не будете проживать в доме во время его продажи, для вас там будет работа. Тщательно обговорите это до заключения договора о показе. Сделайте наибольшие инвестиции, потому что это приведет к более скорой продаже дома. 5)Спросите совета, чтобы снизить стоимость: для вашей выгоды, и чтобы демонстратор запросил с вас меньше, уберитесь и вычистите дом до его визита. После визита демонстратора спросите, можете ли вы сами покрасить, почистить дом, чтобы снизить стоимость их услуг. 6) Попросите демонстратора определить этапы: убедитесь в честных отношения с профессионалом с самого начала. Попросите определить шаги на протяжении всей работы с проектом, сто понять, сколько потребует работа. В отличие от телевизора для дома и сада, одной недели может быть недостаточно! 7)Переработка дизайна может стать вариантом вместо демонстрации: некоторые демонстраторы также перепланировывают дизайн. Это включает передвижение мебели для лучшего чувства пространства или лучшего вида. Очень часто мебель переставляют в другую комнату. Перепланировка дизайна обычно делается для домов, которые требуют несколько небольших штрихов: покраска стен в новый цвет, замена инвентаря и т.д. Перепланировка дизайна скорее косметическая, и требует меньше денег, чем демонстрация. 8)Вид двора очень важен: Хороший демонстратор также озаботится внешним видом вашего двора. Убедитесь, что они пройдут по всем вашим владениям и посоветуют, какой стратегии придерживаться в отношении вашего двора, тропинок, входа и внешнего вида вашего дома. 9)Расспросите нескольких людей: Если вам недостаточно одного интервью с демонстратором, поговорите с другим и сравните их рекомендации, цены и стратегии работы с вашим домом. Вам также нужно записать совет, так как некоторые вещи вы, скорее всего, сможете сделать сами. 10)Если дом свободен, потребуется больше работы и денег: все упомянутые шаги указаны для тех, кто все еще проживает в доме. Если ваш дом на продажу свободен, поговорите с демонстратором о стоимости мебели, нужно ли вам ее арендовать или у них есть своя мебель. Спросите о времени показов, и постарайтесь, чтобы демонстрировались только ключевые комнаты, если стоимость является вопросом. Главная спальня, столовая и пространство для семьи – первоначальные комнаты для показа. Продажа вашего дома – процесс, с которым вы захотите быстрее покончить. При найме демонстратора, дом по статистике продается быстрее, и скорее всего по более высокой цене. Следуйте этим 10 советам при найме профессионального демонстратора, и предложение о покупке вашего дома может поступить быстрее, чем вы ожидали!

Метки: