10 способов сделать так, чтобы каждая комната понравилась покупателям

Давайте признаемся, что когда вы пытаетесь продать свой дом, вкус покупателя – единственное, что имеет значение! Разница между идеальным для покупателя домом и вашим может быть большой. Если вы хотите поразить своих покупателей, то нужно снять статус  владельца поставить  себя на место покупателя.

Пройдите через ваш дом, начиная с передней, обойдите все комнаты и двор. Посмотрите на ваш дом, как если бы вы собирались купить его, и составьте список того, что будет основным недостатком, и того, что вам понравится.

Вот 10 советов, как превратить каждую комнату в вашем доме в идеальную для покупателей.

1) Подумайте о соседях при оформлении бордюров: Если у ваших соседей небрежные свои дворы, сделать все возможное, чтобы скрыть это. Когда покупатели ездят по округе, они обращают внимание на хорошо ухоженные пейзажи и чистые подъездные дорожки. Не перестарайтесь и не красьте ваш дом в принципиально отличающийся цвет, или не используйте садовые украшения, от которых будут болеть глаза. Чистое единообразие идеально подходит, когда дело касается привлечения ваших будущих покупателей.

2.) Парадный вход говорит о многом: Посмотрите на дверь, и убедитесь, что краски не поблекли и не просыпались, а на коврике нет листьев или мусора. Если ваш парадный вход необходимо подправить,  нанесите свежий   слой краски на дверь, рамы, и т.д. Поменяйте номера  на дверях и освещение, чтобы создать эффект новизны дома.

3.) Приветствуйте их при входе: Даже если ваш дом не имеет прихожую, вход в ваш дом является важнейшей точкой, на которую обращают внимание покупатели. Убедитесь, что вход не загроможден вешалками, зонтами, ключами и детской обувью. Уберите личные вещи. Если у вас есть место, столик с декоративной вазой со цветами будет уместен. Если нет – то пусть место будет чистым, чтобы покупатель смог пройти дальше в дом, не отвлекаясь.

4.) Сделайте из кухни самую уютную комнату в доме: кухня – самое популярное место среди покупателей. Вы сможете их покорить при помощи кухни, а остальная часть дома будет не так важна. Обновите ваши кухонные приборы, материалы и отделку, насколько позволит ваш бюджет. В отличие от других мест в доме инвестиции в кухню увеличат стоимость вашего дома.

5.) Коридоры могут отвлекать или привлекать: Если у вас традиционный дом с длинным и коридором и комнатами по бокам, украсьте стены предметами искусства контрастных цветов и оттенков. Если вы оставите стены голыми, покупателю коридор покажется слишком длинным.

6.) Основное жилое пространство должно быть комфортным: чтобы сразу понравится покупателям, сделайте так, чтобы общие комнаты выглядели так, чтобы в них хотелось остаться. Идеальны удобные диваны с пушистыми подушками, где можно посидеть и поболтать. Коврики положите под кофейный столик и перед диванами. Не вешайте ковры, не убедившись, что они хорошо закреплены. Они могут быть ненадежны, и это снизит желание покупателя купить дом.

7.) Создайте превосходное убежище в вашей спальне: Главная спальня – место, где покупатели хотят расслабиться и насладиться комфортом дома. Уберите громоздкую мебель, чтобы создать больше пространства. Кровать – обычно центр комнаты. Создайте настроение при помощи хорошо заправленной кровати, чтобы покупателю захотелось сразу же прилечь и заснуть!

8.) Убедитесь, что в спальнях достаточно бытовых условий для всех членов семьи: как и главная спальня, каждая спальня должна представлять своего хозяина. В детской комнате предотвращайте бардак при помощи ящиков для игрушек, которые можно убрать под кровать или в шкаф. Группируйте игрушки вместе, но убирайте от взгляда покупателей, чтобы они могли спокойно передвигаться по комнате. В гостевых спальнях, создайте атмосферу, в которой гостю захочется остаться. Убедитесь, что занавески открыты, и свет проникает в комнату.

9.) Каждая ванная должна казаться местом для отдыха: Уберите все предметы личного пользования и оставьте полки пустыми. Добавьте пушистых полотенец, коврик и декоративные коробочки с средствами по уходу, чтобы создать ощущение того, что они попали в заповедник. Тщательно уберитесь, чтобы не было ощущение того, что это место нечистое.

10.) Сделайте ваш двор привлекательным: Для тех, у кого есть двор: покупатели обращают на него внимание серьез. Убедитесь, что двор прочищен. Соберите игрушки, мусор, и украсьте крыльцо. Создайте роскошный сад, если есть, бассейн с видом, похожим на море.

Ваш дом может быть идеальным для потенциальных покупателей, вам просто нужно немного привести его в порядок. Эти 10 советов помогут вам скрыть недостатки вашего дома, и показать его с лучшей стороны.

Помните, вы продадите ваш дом, просто нужно, чтобы он понравился покупателю с того момента, как он туда войдет. Дорогие наши Читатели, поделитесь опытом продажи дома.

Как вы привлекли покупателей? Продажа дома – волнительный процесс, поделитесь с нами!

Метки: