15 способов увеличить стоимость вашего дома

Ценность вашего собственного дома является важной причиной, выступающей против съемного жилья. В современном мире экономии в условиях снижающихся цен на дома и неустойчивой рыночной статистики каждый, кто владеет собственным жильем, должен знать, как увеличить стоимость собственного дома. Несмотря на то, что устранение несовершенств не является беспроигрышным вариантом, в любом случае он не ухудшит ситуации. Используйте эти советы для того, чтобы увеличить цену вашего дома и наслаждаться выгодами, которые последуют тогда, когда придет время его продавать.

1.)       Обновите кухонную технику: Одной из самых необходимых комнат в вашем доме является кухня. Эта самая дорогая на квадратный метр комната, которая будет играть решающую роль в восприятии всего дома для возможных покупателей дома. Если кухонной технике больше 3-5 лет подумайте о покупке новой, в соответствии с размерами вашего кошелька. Новые модели, дизайнерская отделка или другие черты помогут покупателям по-другому взглянуть на вашу кухню. На первом месте по покупкам кухонной утвари стоят приборы из нержавеющей стали.

2.)      Кухонная мебель производит впечатление: Когда вы заходите в кухню, первым делом обращаете внимание на мебель. Именно на мебель тратится большая часть денег. Отдавая предпочтение дереву, а не ламинату и добавляя особые черты, такие как искусная мебельная обработка, стеллажи для вина, остекление и традиционная деревообработка, вы выставите вашу кухню победителем вне конкурса. Переставьте мебель, поставьте дверь и буфет для бюджетного обновления.

3.)      Добавьте ценности с помощью изменений кухонной стойки: В любой комнате, где есть стойки – в кухне, ванной комнате, баре или кладовых комнатах, чем больше денег вы тратите на стойку, тем лучше. Пластиковый ламинат ценится меньше всего, бетонная или каменная поверхность более всего. Вполне можно рассматривать смешение материалов из гранита и связующих материалов, выгодно преподнося дорогой материал.

4.)       Не забудьте обновить покрытие пола: Главное правило для материалов покрытия – это использование наиболее устойчивых и долгосрочных материалов, которые впоследствии помогут сэкономить. Покрытия из винила и низкокачественные ковры находятся на нижней ступеньке престижности. Подумайте об использовании деревянных, кафельных, каменных и других  материалов в вашем доме.

5.)      Обновите водопроводные трубы в кухне и ванной комнате: Если ваша трубопроводная система старше 10 лет, подумайте об ее обновлении. Если у вас стандартные трубы из хрома, выберете отделку и материалы более высокого уровня. Очищенный  никель, античная медь и латунь, — относительно недорогие материалы, которые  можно использовать  для этих целей. Для кухонной раковины используйте кафельную отделку, обновите кран и смеситель. То же самое сделайте и в ванной комнате, используйте трубы, душ и краны, подходящие друг к другу и создающие гармоничный вид.

6.)      Уютная спальня должна манить к себе: Мастерски выполненная спальная комната или их анфилада очень важна для покупателей дома. Изменение ровных плоских потолочных покрытий на потолки с изменчивым характером отделки открывает новые возможности для освещения. Помещенные в укромное место лампы с неярким светом, бра, освещающие стены, помогут создать атмосферу, которая, несомненно, привлечет покупателей.

7.)      Улучшение ванной комнаты с помощью спа элементов: Частью мастерски подготовленного к продаже дома является оформление ванной комнаты. Покупатели хотят видеть спа элементы, начиная от душа и заканчивая садовым бидоном большого размера. Подобно кухне, обновите ванную комнату хотя бы на столько, насколько это будет под силу вашему  карману. Обновленные кафельный пол и душ добавят ценности вашему дому. Хорошо работающие трубы, мультираспылитель и большая площадь также будут неоспоримым преимуществом.

8.)       Состояние арт-студии и звуковой системы: Подумайте о том, чтобы создать звуковую систему surround в жилой части вашего дома, а также в спальной комнате. Если вы продаете электронику вместе с вашим домом, плазма и плоскоэкранный телевизоры будут плюсом к медийному оснащению комнаты. Добавьте посадочные места и звуковую систему театрального типа для создания импровизированного домашнего кинотеатра. Эти «апгрэйды» будут приятными дополнениями к цене и привлекательности для покупателей.

9.)      Эко-дома обладают большей стоимостью: В пору современного зеленого века обеспокоенность состоянием окружающей среды приносит большие инвестиции. Начиная насосами для сохранения воды до безрерзервуарного метода ее нагрева, — все это имеет значение для покупателей. Выбирайте быстро восстановимые ресурсы для отделки вашего дома, как, например, бамбуковое покрытие и использование систем, способных экономить энергию.

10.)      Гараж, который можно использовать в полную меру: Гараж может расширить пространство для хранения вещей, что приятно для покупателей, одновременно, как и сухая, чистая зона для парковки машин. Не все дома располагают гаражом, так что его наличие добавит ценности вашему дому. Если ваш дом выставлен на продажу, потратьте время на уборку в гараже, подготовив его к демонстрации. Установите полки на его стенах, чтобы максимально использовать преимущества вертикального хранения.

11.)      Вкладывайте инвестиции во внешний облик: Для того чтобы соответствовать требованиям людей, которые покупают дом, вам необходимо создать привлекательный внешний вид прилегающего участка. Аккуратная лужайка,  хорошо подстриженный газон и чистые дорожки для езды и ходьбы произведут приятное впечатление на покупателей. Следите за цветником, очищайте растения от семян и выращивайте ярких их представителей. Ничто не сможет сказать «Купи меня» так, как это сделает дворик вашего дома.

12.)       Следите за функционированием ирригационной системы: Чем большими способами вы способны приятно удивть покупателей, тем более приятное впечатление у них создастся. Ирригационаая система, отлично работающая и покрывающая весь, может оказать существенное влияние. Подумайте о консультации профессионала по вопросам ирригации, который может дать совет и рекомендацию по эксплуатированию ирригационной системы.

13.)      Чем больше клозетов, тем лучше: На вершине списка у покупателей часто стоят требования к туалету. Чем их больше, тем больше цена дома. Убедитесь, что клозеты полностью функционируют и не будут заняты вещами при осмотре дома, не давая покупателям оценить его размеры. Выбирая способ, которым можно обновить дом, места для хранения зачастую остаются необоснованно недооцененными.

14.)      Качественная крыша – это плюс: Крыша вашего дома защищает и украшает все строение снизу. Качественная крыша добавит ценности вашему дому и уменьшит риски ущерба в будущем. Для крыш возрастом больше, чем 15 лет, подумайте о ее инспекции и возможности замены. Изменение от кровельной плитки до глиняной черепицы, меди, металлов добавит прочности и ценности.

15.)      Окна – это не просто взгляд во двор: Ваши окна – это источник света, а также свежего воздуха. Обустройство дома, благодаря более дорогим окнам, поможет противостоять холодным или теплым температурам за окном. Двойные окна, окна с объединенными окнами и другие их вариации помогут сохранить энергию и поднять цену на ваш дом.

Вкладывайте деньги в свой дом сейчас, чтобы получить больше впоследствии. Цена, которую вы создадите сейчас, возрастет со временем. Даже в том случае, если в не планировали продавать ваш дом, вы сами сможете насладиться улучшениями, которые будут сделаны. Используйте эти 15 советов для того, чтобы повысить цену на ваш дом и насладиться процессом. Поделитесь с нами, какие недавние «апгрэйды» сделали вы в вашем доме!

Метки: