Плюсы и минусы покупки нового и ранее обжитого дома

Покупка дома может быть приятным и одновременно пугающим решением. При исследовании преимуществ и недостатков покупки новых или ранее обжитых домов убедитесь, что вы учитываете свой собственный опыт. Некоторые живут в нескольких домах, пока не находят ТОТ дом, в котором им хорошо. Для тех, кто покупает дом впервые, решающие факторы очень разные, но так и должно быть. Вот несколько плюсов и минусов покупки новых и ранее обжитых домов.

ГАРАНТИЯ НА ДОМ: ПЛЮСЫ (Новые): в новом доме гарантии предоставляются с момента заключения сделки. Приборы, которые имеют 1 год гарантии от производителя, расширенные гарантии на определенные приборы также прилагаются. Мысль о приобретении дома, где все покрыто на 1,5 или даже 20 лет на предметы, как система крыши или структуры определенно прилекательна для многих покупателей. МИНУСЫ (Новые): В новом доме гарантии как правило не покрывают износ и неправильное использование частей дома. Это может быть неприятно, если ваше покрытие пола начинает расходиться по швам, а застройщик сможет доказать, что у вас 5 собак и 4 ребенка!

ПЛЮСЫ (обжитые): в обжитых домах продавец и владелец могут обсуждать о продлении гарантий на компоненты или на весь дом. От приборов до бассейна, системы отопления и кондиционирования, гарантии дают покупателю мысль о покупке ранее обжитого дома. МИНУСЫ (обжитые):  причина номер 1, почему люди не любят покупать  ранее обжитые дома, потому что всегда присутствует фактор неизвестности. Возможность того, что у предыдущего владельца была проблема с плесенью, а он сделал косметический ремонт, всегда есть. Продавцы должны подписать предварительные документы, подтверждающие, что они намеренно не скрывают каких-то проблем, которые есть в доме.

НАЛИЧНЫЕ РАСХОДЫ: ПЛЮСЫ (Новые): При покупке дома от застройщика они будут предлагать поощрения. На этом медленном рынке, строители предлагают большинство оборудования, усовершенствований и бонус в виде денег, которые можно использовать для дальнейших улучшений. МИНУСЫ (новые): Сейчас, когда рынок начинает просыпаться, поощрения могут быть не такими выгодными. Часто такие приборы, как холодильники, посудомоечные машины и сушилки нужно будет все же покупать. При переезде в новые дом некоторые наличные суммы надо будет потратить на покрытия окон, приборы, систему орошения газона и потолочные вентиляторы

ПЛЮСЫ: (обжитые) вот главная выгода покупки обжитого дома – все, что было сделано ранее продавцом, остается в доме. Продавец может решить, хочет ли он выбросить мебель и другие вещи. Это большой плюс для покупателей домов, которые уже готовы к переезду. МИНУСЫ: (обжитые): Минусы покупки обжитого дома в том, что когда дело касается наличной стоимости, некоторые вещи в доме не всегда в хорошем состоянии. Вы можете унаследовать приборы и домашние системы, которые будут стоить вам денег для обслуживания. Убедитесь и наймите инспектора, когда ваше предложение будет принято. Инспектор раскроет проблемы, прячущиеся за косметическим ремонтом. Это также даст возможность продавцу узнать о проблемах в доме.

Взвесьте все за и против покупки нового или ранее обжитого дома. Ваше решение может поменяться, когда вы увидите дом своей мечты! Помните, в конце концов, новый или обжитый, в вашем доме вам должно быть комфортно на годы вперед.

Метки: